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夏天遮陽、雨天擋雨的傘,如只是收折處故障或掉1支零件,丟掉很可惜,台中市環保局出動修傘達人到社區,免費教民眾修傘,1名阿嬤拿著1把從年輕時就拿的小花傘,自己動手修補黏合傘布,再度撐開小花傘,她開心地說,好像回到當小姐的時光。



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為延長生活用品的使用壽命,台中市環保局成立「維修咖啡館」,走入社區,巡迴各區里辦公處「希望資收站」舉辦維修課程,讓社區民眾就近上課,順道攜帶資源回收物兌換生活用品。

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環保局長白智榮表示,近期最熱門的雨傘維修課程,內容包括雨傘結構與種類介紹、骨架維修、傘布黏合修補、傘珠脫落縫合等,很多民眾拿著壞掉的傘來DIY修理,重新綻放的傘花,每把傘背後都有1個記憶和故事,也延續惜福精神。白智榮希望社區的資源回收站不僅是區里回收站,更是居民的優良學習場所,提升社區環保觀念,呼籲里辦公處加入資源回收站網絡系統,讓里民回收更便利,並可申請開辦維修課程,豐富社區民眾的環保與維修知識。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');



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隨著市容老舊及老宅重建翻新的需求,實施都更對於台灣不少大型都更區的需求越來越高,也因而興起了另一種「富二代」的新名詞,叫作「遷二代」。



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什麼是遷二代?遷二代某種意義來說,也是「富二代」的一種,只是這類型的富二代,發的是「都更地利」財,原本是平凡的上班族,或市井小民,但因為自身所住的房屋,已經30幾年、40年,而且所處的位置,正好是非常有潛力的發展區,或許是住宅區,也或許是重劃區,因而被建商相中,透過都更案進行重建,而在建商與地主、屋主談判的過程中,取得相當好的替換比例,例如1坪換1坪,甚至10年前還曾出現1坪換2坪的,住戶不但因此換回全新的新屋,甚至還有多餘的房產可以出售,因此造就了所謂的「遷二代」。

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遷二代的夢,人人都想作,但若對於「遷二代」賦予過高的期待,要求得太多,不僅原本可完成的都更案會因此「破功」,原地主、屋主原有的算盤,恐怕也將一切歸零。首先,建商投入都更,到底能有多少與住戶談判坪數交換的空間,這和建商所能取得的建蔽率,及容積獎勵密切相關;換言之,每個地段的容積率及建蔽率的條件,原本就不盡相同,倘若原地主、屋主不能體認這一點,而是懷著既定的成見,拿其他都更案的例子,去對有意在該地實施都更案的實施者,不論是建商,或是經建公司,或是土地開發公司、資產管理公司坐地喊價,到頭來原地主、屋主不僅作不了遷二代,反而還成為被視為都更最大阻力的「釘子戶」。台灣地震頻繁,內政部的一份內部統計,顯示台灣全力推動都更及老屋重建,已刻不容緩,光是在2014年底,全台灣825萬棟住宅,平均屋齡就高達27.65年,其中屋齡超過50年以上的,更有約52萬處,如果地震一來,類似上回台南永康的震災慘劇,隨時可能重演;老屋的屋主、地主,與其因為懷著「遷二代」的美夢,而向都更實施者強硬開價,倒不如務實一點,從居住安全、公共安全的角度,來配合參與都更案,即使參與都更案之後身價沒有倍翻,但最起碼能換來居住的安全,這才是最重要的。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲日本部落格整理目前在風俗店服務的AV女優情報。(圖/翻攝自AV女優在籍風俗店情報、@PRESTIGE)

網搜小組/綜合報導

除了那些已賺滿荷包的以外,大多數AV女優引退後,通常會轉往風俗業,甚至有些本身就是風俗女郎轉戰AV,讓身價翻倍。21日晚間有網友發現一個介紹在風俗店上班的AV女優新北英文家教老師課程網站,上PTT發問後,多數鄉民也認為有極大可能是正確的,也讓那些令人懷念的女優重新出現在眼前。

▲該網站對女優的介紹相當詳細。(圖/翻攝自AV女優在籍風俗店情報)

網友找出的網站是一個名為「AV女優在籍風俗店情報」部落格,情報採取每天更新的方式,並貼心得詳加分類,包括價格、女優名首字發音、所屬風俗店的地點、服務類型以及身材等,讓來訪網站的人可以找到自己理想中的「那個人」。

▲詳盡的分類。(圖/翻攝自AV女優在籍風俗店情報)

最驚人是,當點選價格別7萬以上分類時,所映入眼廉的AV女優幾乎都是叫得出名字,還有些紅遍全亞洲,包括前混血AV女優的代表,小澤瑪莉亞;同樣是混血兒的瀧澤蘿拉;現在依然很紅,以豆腐屋素人出道的桃谷繪里香;以及疑似引退,被稱為次世代天后的初音實,這些人光是說出名字,也絕對對得住高昂價位。

▲疑似引退的初音實也出現在名單中。(圖/翻攝自初音實推特)

▲桃谷繪里香在出道時被封為「奇蹟美少女」。(圖/翻攝自@PRESTIGE)

但其實除了某些識別度極高的AV女優外,更多幾乎是認不出來的,因為她們在風俗店都是以「源氏名」稱呼,也因此讓這個情報部落格顯得更為可貴,再仔細一看,還會發現高價位的女優幾乎都在「CLUB虎の穴」服務,據傳因為這間風俗店與AV界有密切往來,雙方經常互通有無,但遺憾的是「CLUB虎の穴」是間會員制的高級風俗店,且不接待外國人,就算捧著大疊鈔票也進不去。

網友們看到這訊息後紛紛表示「有初音實和里美,我好興奮阿」、「有人要一起報名學日文嗎」、「初音、里美、桃谷、彩乃奈奈....都好大咖啊」。

▲高級風俗店「CLUB虎の穴」彙集了許多高品質的AV女優。(圖/翻攝自CLUB虎の穴官網)




















































































































































































































 


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